2019年4月20日

南京市2017年度地价状况分析报告.pdf

本色棉布市2017 年地价剖析表明
一、城市地价程度及其变奏走向
1. 地价总体程度与合奏变奏走向
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2017 第12年 31个月 本色棉布地价合成程度为9147。 元/米 ,与2016
与当年同期性比拟,曲线增加斜率是 。内脏,顾客用地平均地价为21811 元
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/m ,地价曲线增加斜率是 ;寓居用地平均地价为12587 元/米 ,地价
2
曲线增加斜率是 ;勤劳用地平均地价为 1098 元/米 ,地价曲线增加斜率是

2. 差别时间地价程度与走向
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2017 年高音的四分之一本色棉布市地价合成程度值为9133 元/米 ,与2016
与2014的月的第四日四分之一比拟,曲线增加斜率是 。内脏,顾客、住处和勤劳用地价钱
扩展速率区别为 、和 。
2
2017 往年第二份食物四分之一地价合成程度 元/米 ,与2017
年高音的四分之一比拟,曲线增加斜率是 。内脏,顾客、住处和勤劳用地价钱
扩展速率区别为 、和 。
2
2017 年第三四分之一本色棉布市地价合成程度值为9144 元/米 ,与2017
年第二份食物四分之一比拟,曲线增加斜率是 。内脏,顾客、住处和勤劳用地价钱
扩展速率区别为 、和 。
2
2017 年月的第四日四分之一本色棉布市地价合成程度值为9147 元/米 ,与2017
年第三四分之一比拟,曲线增加斜率是 。内脏,顾客、住处和勤劳用地价钱
扩展速率区别为 、和 。
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图1 本色棉布市合成适用地价例子示意图(环比)
图2 本色棉布顾客用地价钱例子(环比)示意图
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图3 本色棉布市住处用地价钱例子(环比)
图4 本色棉布市勤劳适用地价例子示意图(环比)
如图所示,顾客、住处用地地价从高音的次提高某人的地位到逐渐提高某人的地位。
落。高音的四分之一至四四分之一勤劳用地细长地变奏。。
据本色棉布市国土局网站合乎情理,2017 本色棉布主城区(江南区六)
高音的四分之一污辱市场,蒋楠六区顾客用城市 12 宗,内脏7个
固定价钱市。本色棉布高音的四分之一污辱市场持续2016。 污辱市场过热,
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污辱租用是中国1971第二份食物高的污辱。。两四分之一污辱供给不可。。三四分之一,
本色棉布污辱市场有闫神住房的高压下,逐渐回归官能。江
12的顾客用地在南六区是封的。 宗,内脏11个 固定价钱市。月的第四日季壤
城市场上,蒋楠六区顾客用城市5 宗,3 固定价钱市。该
四分之一污辱成交面积和成交归纳均不足一、三四分之一。这显示了四四分之一的策略性。
力度持续使紧密,调控表现成效。2017 年,本色棉布市顾客用地地价不过
仍演出下跌态势,但进项大幅缩水。。高音的四分之一住处用地价钱持续下跌。 2016
年根儿增加走向,有小幅下跌,二四分之一开端,受策略性叠加冲击,寓居
用地地价逐渐趋稳。勤劳用地侧面的,各四分之一变奏纬度均在 1%里边,
根本无变奏。
3. 差别适用地价程度与变奏走向

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